一輩子積蓄，換一套70年產權的房子，真的值得嗎？

早在2020年，中國房價已經步入萬元大關。在如此高房價的背景下，購房者買房成本巨大，普通家庭全款買房基本不現實，雖然可以選擇按揭貸款，但只是買房的初始成本降低了，掏空當下全部積蓄不說，接下來要還二三十年的房貸和利息。

可以說，按揭買房首付款掏空的是家庭現在的積蓄，而之後的房貸掏空的是未來家庭的收入，對於許多人而言，買一套房基本上要花費一輩子積蓄。

並且，一旦買房後成為房奴，生活質量大打折扣，每個月承擔好幾千房貸壓力，購房者的資金面本來就緊張，於是只能縮減生活其他開支，生活方面儘可能節儉節約，有時候連正常的生活質量都無法保證。

既然買一套70年產權的房子，需要花費一輩子積蓄，還要承擔這麼大的壓力，為什麼還有這麼多人要去買房？真的值得嗎？

有人說，房子不過是磚頭水泥，不值得花費這麼大成本，租房同樣可以滿足居住需要，並且租房成本更低。但是在房淘惠看來，房子不僅僅是磚頭水泥，一直以來房子對於中國人來說意義特殊，居住價值也並非租房能夠取代，即使花費一輩子積蓄買房，也是值得的。

1、買房能帶來歸屬感和安穩的居住環境

雖然租房和買房都能滿足最基本的居住需要，但是住在租的房子中，和住在自己的房子中，完全是兩種感覺。

如果是租房，基本都是一年甚至幾個月換一次房子，生活相對不穩定。有時候搬家是因為工作需要，有時候搬家是因為對租的房子不滿意，租房的生活體驗並不高。

但是如果自己買了房，就無須擔心搬家問題。如果日後不打算買改善房的話，未來將會一直居住在屬於自己的房子裡，在城市裡面生活，房子能夠提供穩定的生活環境，給人以歸屬感。

2、房子是家庭的重要財富

有人認為花費一輩子積蓄來買一套房不值得，卻忽略了一個重要問題。那就是雖然購房者買房時付出了巨大成本，但是房子作為資產，本身也是一筆鉅額財富。買房後，房子就變成家庭資產的重要促成部分。從這個角度來看，資產並未流失，反而以另一種方式保值增值。

雖然大部分剛需買房都是為了自住，但是房產屬於固定資產，本身作為重要的投資品，抵抗通貨膨脹的能力相對比較強。在如今通貨膨脹的大環境下，隨著時間的推移，現金不斷貶值，但是房子卻有比較好的保值能力。

3、房子的附加價值

除了居住價值和投資價值以外，房產還具有其他重要的社會價值，例如房子和戶籍掛鉤，落戶買房，房子和優質教育掛鉤，子女上學買房。更重要的是，在中國，房子和婚姻捆綁，丈母孃挑女婿“婚前有房”已經是預設事實。如果沒有買房的能力，很多人連婚姻的門檻都跨不進去。現實生活中，人們更加關注房子的這些附加價值，為了獲得更好的城市資源，很多人不惜承受巨大的經濟壓力也要買房。

總而言之，雖然目前房價處於高位，人們買房不僅需要付出巨大成本，還需要承受很大壓力，但是由於房子對於中國人來說意義特殊，因此在能力範圍內買一套房還是有必要的。房淘惠認為，樓市的環境不適合投資，但是對於剛需來說，買房後房子仍然是家庭的財富，值得購買。