這些年，為擴大城鎮規模，拆遷工程不斷推進，很多家庭因為拆遷一夜暴富。根據參考訊息網報道，如今國家一錘定音，拆遷政策有所變動，將拆遷調整為舊改，針對老舊房子進行修建。政府定下一個目標，在2025年前，完善17萬個老舊小區改造專案，針對是2000年前的建造的舊小區。該政策意味著老舊房子要“吃香”了，但這兩類人高興不起來，一個是城中村居民，另一個是為拆遷，購買老舊房產的人。

城中村居民拆遷夢或將破滅

眾所周知， 在早期拆遷專案興起階段，大批城中村住戶都因為被劃分到了拆遷名單中，而收穫百萬財富。因此，其他城中村居民很是羨慕，也希望這樣的好事，在未來有一天能夠落到自己頭上。不過，按照目前舊改的新方案，城中村住宅得到拆遷的機率就非常渺茫了。沒有了拆遷，就意味著“百萬財富夢”要泡湯。

在舊改政策內提及，影響到政府進行城市化開發的住宅是可以繼續享受拆遷政策的，也就是說這些城中村，未來屬於城市規劃範疇內，還是有希望得到拆遷的。但相信隨著拆遷政策的不斷完善，賠償款就不會那麼豐厚了，而且當下，政府給予被拆住戶的賠償，都是房產，不會有高額費用了。

老舊小區投資成泡沫

大肆拆遷過程中，不少有投資觀念的人，都紛紛對老舊房子下手。隨著房價的不斷增長，老房子的價值也會有所體恆，希望購入後，等待拆遷政策下來，那自己就可以得到高額回報了。但國家一錘定音下來，拆遷變舊改，意味著很多老舊房子不會得到拆除，而是重新翻新修建，所以投資者的目的無法達成。即便政府出資進行翻新，但後期相信再轉賣出去，是沒有人願意接手的。大家有這個錢購買老舊房產，還不如去買新樓盤。另外，隨著政府越來越重視房價控制，相信這樣的老舊房子，未來的升值空間非常小。

老舊小區住戶是受益者

舊改政策下，顯然這兩類人高興不起來，一夜暴富的夢算是徹底熄滅了。但與此同時，老舊住宅的居民樂壞了，他們住了幾十年的房子要“吃香”了。得到政府補助重新翻新後，他們的居住環境會可以發生改變，如果有條件外加電梯，那是對老年居民提供了便利。

眼下已經有不少老舊小區的舊改專案正在進行中，除了粉刷修建外，政府還特意安排對老舊小區的管道、電路進行了維護。大家都知道，很多老舊小區，有幾十年的歷史了，電路老化、管道生鏽腐壞都是有的，長期以往下去，居民們的生活中會充滿安全隱患。政府這麼做出了是提升社會風貌外，更是替老百姓的安全著想。

另外，老舊房屋經過翻新和改造後，居住時間可以得到延長，大家就不必急著購買新的房產了。眼下，房價高，購買一套新的房產，至少需要百萬甚至千萬，貸款的話，也得事先準備數十萬作為首付。居住在老舊房屋的幾乎都是年長者，他們也是沒有必要購買這樣的高價新房屋的。

大面積拆遷變舊改，很大程度也可以幫助政府省下不少開支。因為早期政策嚴謹，出現了很多行賄、故意亂加面積的現象，增加了政府經濟負擔。而舊改的開支消耗就沒有那麼大了，群眾和機構也無法進行違規操作。因此，對於這個舊改政策，國家和老舊房產住戶，都是有好處的。