出租屋裡的悲劇

王凱和妻子還有母親生活工作在南京市江寧區,一家人來自山東,王凱夫妻兩個畢業就來到了這裡,工作五六年了,始終買不起南京的房子,他們就在一個老小區租了一個套二的房子,夫妻倆上班,母親在家帶孩子。房東陳波是個很熱心善良的人,王凱有時候錢緊,不能及時交房租,陳波也會很痛快的同意延遲收房租,總之,他們相處的還是很友好的。

在2019年7月的一天,王凱妻子休息在家,天氣熱,想洗個澡,她把熱水器插上電,這個熱水器是他們一家搬進來之後自己花錢買的一臺二手熱水器,安裝也是自己安裝的,王凱妻子在洗澡的時候,沒有關掉熱水器的電,熱水器漏電,王凱妻子被電後倒在浴盆裡,等王凱母親想知道兒媳怎麼回事時,進來一看,兒媳倒在地上,淋浴頭還在出著水,母親過去想把她扶起來,一碰到兒媳的身體,也被電了一下,好在母親沒有被吸住,趕緊拿起電話給兒子王凱打過去,王凱聽了也不知所措,告訴母親不要動她,先把熱水器的插頭拔掉,把水關了,自己則是掛了電話就打了120,醫務人員來到現場之後,看到情況直接跟王凱說明了情況,時間太久,人已經身亡了,只好先拉到醫院的太平間臨時安防在那裡。

這簡直就是晴天霹靂啊,好好的一家人,突然就沒了一個,兩天了,王凱還是接受不了失去了妻子,這麼突然換誰也反應不過來。

難過歸難過,事情總是要處理,王凱跟房東說了情況之後,跟著岳父岳母一起去處理妻子的後事,他們決定把骨灰帶回老家安葬。

事情解決完之後,王凱越想越覺得不對勁,熱水器賣家賣的是不是個有問題的產品呢?帶著疑問,王凱找了一個律師諮詢情況,同時報了警,警察上門取證之後,又去了醫院找到當時急救的醫生取證。律師在瞭解了事情的經過後,也跟王凱分析了這件事的處理計劃,熱水器質量有問題,同時房子裡的安全閘也有問題,正式這兩個原因導致了王凱妻子的身亡。

首先,熱水器已經存在漏電這樣的安全隱患,不應該上市出賣,房子的電閘沒有防漏電跳閘,在律師的幫助下,王凱把房東和賣熱水器的店主告上了法庭,法院開庭審理了此案,最終給出了判決結果。

熱水器賣家的產品存在問題,但是由於熱水器已經使用很久,也是王凱幾年前購買的,已經過了保修期限,也過了二手產品的店家保修時限,所以熱水器賣家負百分之十的責任,房東的房子存在,安全隱患,不應該出租,負百分之六十的責任,由於房東的上訴,房子買的了之後,房東並沒有進行過電路的改動和維修,開發商應該承擔自己的那部分責任,開發商那邊的賣房合同明確指出,房子是毛胚房,也就是裡面的裝置一概需要房主自己安裝解決,所以開發商沒有責任。最後經過改判,房子在出租之前要確認有沒有安全隱患,你也沒有任何的檢查與維修,但是由於你沒有改動過,也屬於無意之過,負百分之四十三的責任。由於熱水器是王凱自行安裝,並沒有加裝防漏電插頭,熱水器時間太久沒有及時檢查更換,負百分之五十的責任,最後,賣家賠償九萬多,房東賠償王凱四十多萬。

故事中的名字都是化名,如有同名請見諒[祈禱],故事是一個真實的事件,央視12有過播出。大家一定要引以為戒。