南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

常和大家聊東社群和銀翔湖版塊比較多,這兩個版塊相對更成熟些。而我們今天的主角不是銀翔三兄弟,而是印象三兄弟:

中建、星信、華誼

這個版塊真的很小,地也是肉眼可見的少。目前僅剩的地塊是印象城南面,

這是南翔公認會最貴的一塊地

,可以說沒什麼短板。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

印象城版塊東臨東社群,南靠南翔老街版塊,西向雲翔版塊,北面則是嘉定新城。版塊內的小區也都比較新,開發商分別包含了國企、央企和民企。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

01.發展規劃&潛力

說說這個版塊內的盲盒,以及未來可預見的發展

01.

,南翔學校負荷高,所以這裡不會太晚

發展規劃&潛力

,開通後,來回市區節約10分鐘

1.規劃小學

,能帶動一部分就業和人氣

2.S5匝道開放

,未來雲翔的人流只能靠這裡上下地鐵

3.融創商業和辦公

,所有小區都沿著橫瀝,環境優美

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

4.雲翔發展

綠皮顯示的建成時間是2013年,不得不說外立面看著還是很新的。

5.橫瀝河生態

,好像是南翔戶數最多的小區了。

單價從1。6W一路漲到了6。1W,而中建的位置對於當初來說,是非常偏的。

02.中建溪岸瀾庭

,選擇還非常多,但現在綠皮上也只有3套。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

02.

之前做過詳細的小區評測,總體也是相當優秀的。

中建溪岸瀾庭

,在學校沒落地前很有價效比,但未來離小學會最近。

星信名邸目前是版塊內最貴的單價,對於這個小區的評價,有不一樣的看法。不過有一點可以肯定的是,他在印象城旁足夠的顯眼。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

小區有1600多戶

去年這個時候5W左右

南翔目前最貴的物業,綠皮顯示建造時間是2018年,但南區交付時間更晚。沒有什麼值得參考的成交價,小區是全毛坯的。

華誼的位置一直都很低調,小區比較小且安靜。

03.星信名邸

,用上YKK的窗是很良心了。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

03.星信名邸

03.

在融創和雲翔未發展起來的情況下,

03.

。而這裡以後不光承載的是南翔商業中心,更多的還有整個嘉定。

印象城的發展,未來一定是越來越好的。畢竟周邊還有空地和住宅,融信體量也不小,差不多2年就好了。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

目前綠皮上的均價是6.8W

經適房海誼苑相當強悍,當時非常便宜。

04.

,直接幹趴了動遷房翔和雅苑。嘉定的經適房這個價格,想想都有點可怕。

之前說過海誼苑比較破,但自從修了底商的門牌和地面之後,

04.

,經適房能做成這樣也算超值了。

南翔被低估的版塊,印象三兄弟!

印象城作為南翔的門面,

04.

。比如到處堆放的電動車和腳踏車,會影響著行人通行,總覺得是設計考慮不足導致。

今天還看見民警,在對行人不規範行為做處罰。

04.

,小美南翔就靠大家一起努力了。