買房是大家比較關注的話題，即便現在的房價仍然是居高不下，但也擋不住人們買房的熱情，因為買房不僅可以養老，還可以投資升值。我們都知道，房子都是有70年的使用年限的，過了這個時間需要重新續約，所以很多人儘可能買使用年限長的房子。這不，鄭州的程女士買房之前沒有問房子的使用年限，交完定金後發現房子只有50年的使用權，現在她想要退定金卻遇到了麻煩，讓我們一起看下。

“房子的使用年限少了20年，那我買房幹什麼！”鄭州的程女士告訴記者，今年的6月份她在鄭州的臺隆合院訂了一套房子，交了2萬元的定金，交完定金後程女士得知房子是使用權只有50年，與國家規定的70年一下子少了20年。最讓程女士無法接受的是，在買房的過程中，銷售員一直沒有向她說這件事，交了定金後才說的。所以程女士求助媒體，希望記者幫助自己討一個說法，並且讓開發商一分不少的退還定金。

事實是否真如程女士所說的房子少了20年的使用權，但是開發商卻沒有告知呢？記者帶著疑問來到臺隆合院售樓部。工作人員向記者解釋：當時已經告知程女士了，他們開發商拿地的時間比較早。程女士反駁道：我也對你說過，早5年也是早，早10年也是早，但是我想買70年的產權，不想買50年的產權。工作人員指著認購協議說道：按照合約上的約定來講，如果單方面違約的話定金是不會退的。

聽到工作人員說定金不會退，程女士趕緊解釋：這不是單方面違約，因為你們銷售員一直沒有跟我說這個拿地時間，隨後，程女士向記者出示了他們之間的聊天記錄，其中有一句話是這麼說的：不好意思，之前想把拿地時間給你說的，但是卻忘了，不過，房子的使用年限對業主的影響不大。工作人員辯解道：雖然銷售員沒有給你說，但是我們有公示牌，上面寫的很清楚，我們的使用年限是從2002年到2072年。

公示牌豎立在大廳內，上面確實寫的有，容不得任何人抵賴，不過，程女士反駁道：但是你們沒有帶我看啊，而且上面的字型這麼小，誰會注意到？記者也站出來詢問：在買房之前，你們的銷售員會不會讓客戶看一下這個公示牌？工作人員點了點頭，稱會讓客戶看到的，包括合同上寫的也有！程女士否定了工作人員說的話，表示自己從來沒有看過這個公示牌，而且合同上表述的很模糊。

工作人員還想狡辯，記者趕緊出來調解道：公示牌程女士沒有看到，合同上沒有標明房子的具體使用年限，而且銷售人員也沒有給程女士說過這件事，你們開發商難道就沒有一點責任嗎？對此，工作人員承認他們有失誤的地方，以後會加強銷售員與客戶之間的溝通交流，至於能不能退定金，她要把這件事彙報給總部，然後再做安排。記者諮詢了律師，律師表示無論是協議上還是口頭上，開發商均沒有證據證實已經告知程女士房子的使用年限的情況，因此程女士可以以重大誤解為由要求開發商退還定金。

最後，小一想說的是，買房子是人生中比較重要的事情，我們買房之前一定要把所有的事情詢問清楚，容不得有一絲的馬虎大意，畢竟這關係著我們的後半生。作為開發商來說，銷售人員給客戶介紹房子的時候要交代清楚，不論好的壞的，讓客戶自己去選擇，而不是隱瞞客戶。對此，你是怎麼看的？